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 这么高的房价已将我沦为房奴 2007-10-24 17:39:00
   最近偶尔翻了翻报纸,有一句英文非常有意思“Sunh high housing prices have rendered me a house slave”原本我是以为就是本文标题的本意。结果往下一看,“house slave”并不是房奴,而是“mortgage slave”,也就是“按揭购房者”的意思。

    随着央行不断的加息和不断上升的房价。一些购房者现在已经慢慢的沦为了房奴。

 做房地产的人应该都知道,中国社会科学院金融研究所金融发展室有位经济专家叫易宪容,总是说房地产商是***商。两年前就说中国的房地产要降,结果现在被骂得个半死。原因就是当年他有一群粉丝,听了他的话,结果房价不但不降,反而像火箭一样飙升,当年能买120平方米的钱,现在只能凑合买个80平方了。幸好我没有听他的话,2005年本人东借西挪在南宁买了三套房,现在涨了40%。

 前两个月有位在北京做记者的朋友半夜打了个电话给我,说他终于在北京有了一套房子,而且是在三环内的。能在北京三环内买房子用北京话来说就是“牛逼”。顺便说一句,我朋友在公安部一本刊物做的记者,收入还算可以。
……
 
 
 

 裸奔和小区的楼盘原始绿化 2007-10-24 17:38:00
    一个命题是:某位女子在身上多花一元打扮,走在街上是否能多5个回头率。这没有专家算过。但我知道的是,假如某位女子不花一分钱打扮,也就是象原始社会的女人一样,用树叶遮住一点裸奔,回头率简直没法算。
    我这里不是在说女人裸奔。我要说的是:有人算过,一个楼盘,按照建筑面积计算,每平方米多投入一元的绿化,就可以多卖5元。另外,越是原始的东西,就能越吸引人。
    本人就是做房地产的,但一不会画画,二没有什么艺术细胞。所以对景观设计是好是差比不上专业人员。我看过一些楼盘,北京的、广州的、香港的都有。当然最多的还是广西南宁的、桂林的楼盘,——因为我就在这两个地方工作。我总觉得大部分的园林景观我看了觉得心口闷。
    北京的楼盘景观做得好的有很多,其中首屈一指的就数广州人去做的北京星河湾,当然卖35000元/平方米的价格让人咋舌,但假如他的绿化园艺不下功夫,能卖26000元/平方米就不错了。
……
 
 
 

 人才问题 2007-8-24 20:37:00


  我表弟大学毕业一年多了,还没找单位。其实他也在努力的找了。因为他念的大学在全国有点名气,所以他觉得能考上这个大学自己是个人才,既然是人才,只发提成薪水500元的工作委屈自己了。——在这种情况下,反而变成了无业游民。他的理由是:
        1.他念的大学有名气,没有必要从最低的工作岗位推销员做起,干了活并不定能赚钱,——因为干推销员没有业绩就没有钱。
        2. 他家里的条件好,现在他虽然二十有几,正是饭量大的长身子骨的时候,但在家里蹭一日三餐没有什么问题。再说了,自己念名牌大学,就应该进好的单位。
  但我认为他的理由并不充分。根据以上他的观点,念名牌大学自己就是个人才,人才就应该有好单位,显然结论是不成立的,——因为中国人多,好单位有限,不像北欧。
……
 
 
 

 月光注满的夜 2007-8-24 20:35:00

 
月光注满的夜
菩提树下
如歌如泣的轻风
洗涤每一棵沉默的根茎
洗涤每一朵紫贝壳
洁白的忧伤
洁白的神
海涨潮了
漫过纤纤足踝
纯粹是乳
心静如水  今晚
读你却一无所有了
或者就在安静梦中
摘一朵水中的花蕾
等待绽开
今晚  
月色的确很好
吸引着苹果树上的爱情
或隐  或闪

……
 
 
 

 结婚请酒 2007-8-24 20:32:00

        当年我父亲和母亲结婚,——那个年代,大家都穷,所以就没有请酒,但还是买了几斤糖发给同事,据我所知,是一元二角一斤的芝麻糖,——在那个年代是高级货,当然比不上现在九十元一公斤的达芙巧克力。同事们有的送脸盆,有的送毯子(几个人凑钱合送的,一个人出不起这个钱)。当年我父亲是广西桂北一个矿山的技术骨干,和技术工人很熟。其中有一个弄车床的技术工人通过熟人弄了几个装炸药的大木箱子,加工后做了一个衣柜送给我父亲,这是所有礼物中最贵重的了。直到我读大学,家里搬了新居,这个柜子还舍不得扔掉。我对父亲开玩笑说,假如你当上一个将军,这玩意可以进入军事博物馆供人参观了,——顺便说一句,当年中国解放的时候,军队招认识字的人,以便教目不识丁的打下江山的子弟兵。我父亲刚念高中,用毛笔写了“毛主席万岁”这五个字,而且是小楷,工整之中透露出少许笔锋。部队领导就要他了。结果他没有去,想继续念书。当年同时面试的一个老乡据说当上了师长了。
……
 
 
 

 从《生存手册》到异国销售楼盘  2007-7-13 14:56:00

 
        在英国皇家特种部队的教材《生存手册》中,里面的生存技巧足以能让你在危险的环境下成为一名幸存者。谁能想到,军用水壶被敌人的子弹打穿后,在越过炎热的沙漠,一块普通的塑料薄膜,一只普通的避孕套竟能解决5个人的喝水和存水难题。记住:利用沙漠夜间巨大的温差,可以收集到水汽凝结成的水珠;一只避孕套可以盛上3公斤的水而能滴水不漏。
        在茂密的森林里,高手们只需要一把瑞士军刀就可以生存下来,而高手中的高手,他不用携带一物就能生存下去,因为大自然能提供他所需要的一切。
        但对于一般人而言,出发前还是要打好行包,这里要讲的,就是在异国操作楼盘销售,与远征装备的检查有何等的相似之处!在出发之前,必须要了解以下的问题:
        1、将离开总部多久?这段时间总部需要投入多少的资金?
        2、 要带多少员工同行?从总部带员工和在当地招聘、培训的费用是否更高?
        3、合作伙伴(发展商)是否能提供原计划制定的推广费用?没有又怎么办?
        4、物料的制作从总部带去还是在当地制作?为什么?
        5、假如你喜欢吃辣,是否要带最辣的指天椒去?
        6、思乡的心情是否会因为时间的流逝而加深?是否花上60元把自己心爱的人相片放大到30寸带走?

 

 
 
 

 德国朋友卢安克  2007-7-13 14:53:00

 
        我有一堆外国朋友,越南和缅甸的居多。唯一一个金发碧眼的就是卢安克。认识他已经是好几年前的事了。也有好几年没有联系了。
  2000年春夏之间的某天中午,在南宁市古城路的一个单位的出租房里。我百无聊赖的翻着王小波的《沉默的大多数》,原《金色年华》杂志社编辑蒙令华来了一个电话,说有几个朋友来,没钱吃饭,叫我买菜做饭。我哦了一声,就直奔菜市场买了鱼呀肉的什么的。
  下午5点左右,《海外星云》杂志社的江霖先到了,——有必要提一下这位仁兄。他是我的偶像。他的专栏“环球十日谈”卷首语在当时独树一帜,影响非常的大。以致一个台湾的女读者向他求爱,要取道香港来南宁看他。写到这里,大家会认为,哦,文学圈内人,有前途哦。实际上我们就是一帮穷哥们,大家都是20多岁出头,互相蹭饭吃,并没有大家想象那样光鲜。十几分钟后,来一个长得非常像青年蒋介石帅哥,我们都叫他“委座”,——这位仁兄也要提一下,因为卢安克去东兰正是他老婆牵的线,——他老婆是当地的团委书记。
  饭菜准备做好的时候,蒙令华过来了,身后跟着一个金发碧眼的瘦高个子。大家知道,在2000年,南宁的街上没有多少西方人溜达。
……

 
 
 

 往事如风,爱如烟 2007-6-18 12:39:00

 

    


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 小说:2008(下)  2007-6-18 12:38:00

 


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 小说:2008(上)  2007-6-18 12:36:00

2008

        


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