广西中都置业投资有限公司营销总监 王志红

初次见到王总，我们首先看到的是一位身着利落西服非常干练的职业女性，但当她站起身来，露出甜美的笑容和一袭休闲牛仔裤时立刻让人感染到她的活力，更因为前台小姐一声亲切的：“王姐”的称呼，立即让原本“严阵以待”的我们会心一笑，原来这位工作上的女强人也这么亲切和蔼，这让我们的采访立刻放松活跃起来。

对于中都·澳海蓝湾项目，王总像对自己的孩子一样，一说起来充满了自豪和骄傲，为打造一个南宁人心中的理想居住社区，中都公司对项目的每一个细节，都近乎苛刻地要求自己和合作伙伴，对于这些细节和即将成形的澳洲人文风情园林，王总对我们款款道来。

编辑：您好，感谢你在百忙中抽时间接受我们的采访！首先请您给我们介绍一下中都·澳海蓝湾吧？

王志红：中都·澳海蓝湾是我们中都置业从2007年以来就倾力打造的一个高档住宅小区项目，总建筑面积近10万平方米，共800多住户。整个项目以澳洲风情为规划设计主线，在江南10+1商业大道这个繁华的地方，为渴求自由、欢乐、和谐的居住者提供一个理想的家园。

编辑：据我们所了解，广西中都置业投资公司作为一家非常有实力的公司在南宁琅东CBD成功开发金州琅园、琅园·锦绣前程等精品住宅项目，这些项目的打造与中都公司选择了非常有实力的合作单位是分不开的，那么在澳海蓝湾项目，中都公司这次选择了什么样的合作伙伴以保证它的品质呢？澳海蓝湾目前的工程进度如何？

王志红：是的，每一个项目从拿地到交房，都不可能是独立完成的，找到好的合作伙伴就至关重要了，我们在这一点上非常的注重，请来了四大品牌一起携手，园林是澳洲悉尼的瑞景公司设计，由上海安筑规划设计产品，广西五建建筑施工，交房后有广州奥园做贴心管家，这些都是在行业内享有盛誉的企业单位，所以大家可以对澳海蓝湾的工程品质放心。

目前我们的工程进度在非常顺利，1号、16号、6号楼目前已经封顶，在售的2号、7号、8号楼我们争取在五一封顶，根据我们的推算，多层部分的住宅我们力争在2008年12月底前全部提前封顶，希望能让业主提前住进新家。

编辑：我们看到，澳海蓝湾提倡的是“一种澳洲生活精神”，园林打造也很强调有澳洲特色，澳海蓝湾为什么在南宁一片“欧风美雨”的楼盘项目风格中，选择了澳洲风格？是怎样把澳洲风情与澳海蓝湾的社区结合起来的？

王志红：澳海蓝湾是南宁唯一具有澳洲人文风情的楼盘，这从它的建筑风格大家就可以看出来。澳大利亚是一个包容性很强的国家，建筑元素多元化，也很丰富，还有很多著名的人文景观和动物等等，一直是世界各地的人们很向往的一个地方，我们希望能够通过中都·澳海蓝湾给居住者带来澳洲的感觉，所以我们不仅请来澳洲悉尼的瑞景景观设计单位来担纲设计，项目里的园林、景观点、商业街、道路等也都是根据澳大利亚的著名城市、景点来命名的，比如黄金海岸、布里斯本音乐大道、维多利亚商业街等等。

在园林方面，这两天大家也可以到项目现场看一看，为了让大家能在五·一节看到澳洲风情的园林景观，澳海蓝湾正在加紧施工，前庭的园林目前已经基本完工，就是为了让业主看到，我们是真正做实事的企业。接下，我们的其它景观也会加快步伐，希望在年内让大家看到一个充满异域风情的景观。

编辑：中都·澳海蓝湾作为2008年中都置业开发的鼎力之作，您认为澳海蓝湾与南宁同类商品房住宅项目相比，它最主要的卖点有哪些？

王志红：澳海蓝湾有很多不可复制的优势，首先是它的澳洲风情的的园林景观目前这在南宁是独一无二的;第二个是我们的户型，澳海蓝湾就像个“户型超市”，从30多平米的一房到200多平米的楼中楼，各种户型齐全，实用性很强，很多来访的客户也给予很高的评价。第三是性价比。我们的户型匹配我们的澳洲园林景观，澳海蓝湾拥有的多层洋房更是现在市场很稀缺的产品了，所以在如此成熟的老城区里4000元每平米左右的房子性价比是很高的。从整个南宁市场看，澳海蓝湾的性价比也是非常高的：第四，生活配套。澳海蓝湾处于生活配套非常好的老城区，它的旁边就是江南华联超市，小区正门就有一个小型菜市，石柱岭小学也非常近，晚上大家想吃个夜宵什么的一出家门口就有，所以它的生活配套是非常成熟的。

澳海蓝湾的优势也被很多房地产业界人士看好，比如我的一位同行，他在江南的其它地方也买了房子，但住起来总觉得不那么舒适，最后，看中澳海蓝湾的安静和方便，为了孩子的健康成长，决定把家搬到这里来。可见，其实住在江南的人走了一圈之后，还是认为这里好。

编辑：中都·澳海蓝湾项目二期将在什么时候推出？“五·一”节又要到了，很多项目都推出不同的活动答谢广大消费者，那么澳海蓝湾近期将举办什么样的活动呢？

王志红：项目在4月26日已经开始二期的VIP优惠金卡预约了，这个优惠金卡在未来购房的时候可以充抵5000元的房款，预计会在5月进行二期开盘。这一次开盘跟一期比，澳海蓝湾在产品品质上更加成熟了，二期的产品延续了一期的风格，在增加了户型的选择的前提下，进一步提升了产品质量，中庭园林已经建成，让客户能亲身体会到自家门口的风景。大家可以经常去那休闲一下，乘乘凉散散步，感受一下未来的休闲生活。

我们近期的活动是很丰富的，五·一我们不仅参加了房博会，园林示范区、全新销售中心也会在五·一期间开放，届时在园林示范还有航模表演等活动，大家都可以去欣赏我们的园林，看看我们的跌水喷泉、许愿庭、考拉、袋鼠等非常有澳洲特色的景观，现场我们还准备了一些清饮品，让大家在炎热的天气里，在异域风情的园林感觉到一丝清凉和快乐。通过这些活动，大家可以实地感受一下澳海蓝湾带来的不一样感觉。

并且，我们澳海蓝湾澳洲风情嘉年华活动也将于近期开始了，现在很多客户都去现场报名要参加了呢。澳洲是个很悠乐的国度，人们对澳洲的向往是一种心理上的认同，认同的不仅是它清新的空气和优美的风景，更重要的是澳洲人悠闲悠乐的生活方式，所以我们今年全年的营销主线就是借助澳洲风情嘉年华活动带领我们的业主和未来的业主、南宁市市民一起去感受澳洲风情，欢迎大家加入到我们的嘉年华活动中来。

编辑：我们注意到澳海蓝湾最近举行了“我最喜爱的户型”评选活动，把自己的户型拿出来让广大消费者来点评，是什么使澳海蓝湾有这样的自信？

王志红：我们最早做户型的时候，并没有局限在已有的现在流行的户型上，而是考虑到未来三到五年的市场和消费者的消费心理来考虑户型的设计，所以我们的入户花园、观景阳台，阳光书房等设计跟别的项目会有一些细节上的不同，比如大家都在做的飘窗，我们的飘窗在设计的时候就考虑到角度和朝向的问题。在别人没有想到要做飘窗的地方我们都考虑到了，绝对不让业主有不舒适的感觉。像我们的E3户型，餐厅的飘窗使业主在吃饭的时候还能欣赏到窗外的美景，吃完饭坐在飘窗上休息一下，也是非常悠闲的。同时充分利用阳台使卫生间与厨房得到了良好的采光，在使用上你会觉得很顺手、舒适。我对我们的户型很满意，也非常有信心，我们的户型超越了未来3-5年的设计。

澳海蓝湾是个户型超市各种户型一应俱全，而且这些户型都是经过我们仔细研究的，是符合现在市场需求和消费者需要的，入户花园、观景阳台、阳光书房、采光飘窗等等很多设计细节和功能规划上，全面满足了居住空间需求。好东西就要拿出来跟大家分享，所以我们希望大家都能来欣赏我们的户型，一起参与到项目发展过程中来，要是能提出宝贵意见，那就更好了。