记：曹总，我们注意到在合肥房地产广告中，多数都是直接诉求项目的卖点，以激起购买者的购买欲望，可是金星家园的广告却是诉求第三种生活方式，是否有自己的想法？

    曹：是的，我们的确有自己的想法。金星家园是我们金星房产公司倾力打造的高档小区，我们非常看重这一项目，因此，与其说我们是在开发这块土地，到不如说我们是在雕琢这块土地。我们对居住的理解就是让居住成为一种享受，我们的客户多为社会的精英阶层，他们收入丰厚，对生活质量追求已经达到品位的层面，因此，简单的建筑集合已经不能满足他们的需求，所以，我们除在建筑上精雕细琢外，更是注意对生活中精神层面、人文层面的塑造。我们的业主在社会中往往承担着很大的压力，当他们回家后，就需要完全自在的生活方式，所以我们倡导第三种生活方式，就是要满足居住在金星家园的业主对生活质量和品位的追求，因此，我们一直对生活方式进行诉求，让更多的成功人士能享受到金星家园的第三种生活。

    记：第三种生活的提出可谓在合肥房地产市场是独树一帜，大多数的网民可能都不太理解，第三种生活的真正含义，曹总可否给我们阐述一下第三种生活是什么样的生活呢？

    曹：不知道你有没有注意到我们在“第三种生活”的前面有个定语“成功人士”，我们这里的第三种生活主要是针对成功人士而言的。成功人士对生活的追求已经超越了物质层面，而是更高的一种精神境界层面的追求。比方说居住对于一般人来说就是有一处不大不小的房产，能够遮风避雨的场所就足够了，但成功人士对居住的追求是一种享受。

    我们金星家园选址是在一个坐北朝南的向阳坡地上，南向是翡翠湖风景区，依就原有地势，将小区整体规划建设在一个南低北高(南北高差9米)的向阳坡地上，加上超大楼间距，保证低层每户的私家花园四季都有充足的阳光。小区内建筑依次为独立别墅、联排别墅、小高层、高层，每栋楼房不是简单的并列，而是呈曲线分布，每栋建筑错落分布，由南向北、由两边向东西方向逐渐增高。这样排列能保证空气循环对流，不会形成墙头风，保证空气新鲜，每家每户都能享受到阳光。

    金星家园利用原有地域天然水道规划建设了一个近6000平米集观赏、娱乐、健身为一体的中心水面。这个中心水面就具有调节小区微气候的作用，同时又能收集小区内雨水，收集的雨水可以作为整个小区绿化常年用水。无论是小区内部的各种配套设施，还是联排别墅的错层设计，我们都是将为业主营造一个享受自由空间作为开发设计的初衷，所以说从某种意义上说，第三种生活应该是享受的。

    记：我们在售楼部听销售员介绍说，咱们还给每家每户配备家庭中央净水设备，这样做无形中增加了开发成本，是否会影响到日后的销售，对于这一点曹总您是怎么看的呢？

    曹：我们不仅为每家每户配备了家庭中央净水设备，还配备了意大利BAXI壁挂锅炉、保险柜和太阳能。

    我们倡导的第三种生活强调健康的重要性，与健康息息相关的是我们的生命之源——水，如果我们的饮用水符合要求，我们的健康将得到最基本的保障。我们给每户的自来水入口处安装一台“开能”家庭中央净水机，这种机器在上海很多高档小区都安装了，它能过滤掉水中的泥沙、铁锈、余氯、重金属、细菌、微生物和过百种有机物，并保留对人体有益的矿物质，可以直接生饮。长期饮用经过净化过的水，可以减少各种因水污染而导致的疾病，才有益于健康。

    小区完全打破传统集中供暖的各种约束，每户都安装意大利进口BAXI壁挂锅炉，通过燃烧天然气达到分户智能独立供暖的目的，从而最大限度地让业主自己控制自己的生活。该锅炉可实现微电脑控制，设定一定的程序后，便能尽情享受生活。上班之后，暖气自动关闭，等到家人快回来的时候，供暖系统又自行启动，让人一回家，就享受到春天般的暖意，心情的空间，也随之变得温馨起来。

    金星家园倡导健康的生活方式，在会所里布置了各种健身器材，可以打打乒乓球、可以跑跑步，同时小区室外也安放一些健身器材，这样业主在自家门前就可以活动活动身体。即便是刮风下雨或者烈日炎炎，小高层的架空层里也有各种健身设施，外边是雨水涟涟，里面健身娱乐一样也不会耽搁。我们所做的这些都是为了一个目的，那就是让居住在金星家园的业主有一个健康的生活方式。

    记：现在住宅安防也是一个重要的卖点，可以简单介绍一下小区的安防系统吗？

    曹：金星家园小区实现了智能化管理的目标，通过闭路电视监控系统、周界防越报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统、高层反攀爬系统等一系列智能化安全防范措施，让业主有种安全感。小区每户都安装有家庭智能管理系统，与安置在家中的红外幕帘、求助按钮、双监探测器等相连接。每户安装的红外幕帘探测器使用方向分析技术，可以辨别出被保护区内物体的运动方向，从而辨别出是居住者还是入侵者。如果有人翻窗进入，红外幕帘就会向管理中心发出信号，通知保安前来查看。如果家里发生什么紧急情况，住户可以直接按紧急按钮，管理中心就会很快的收到信号，并识别是哪家住户，赶来帮助。

    金星家园采用联网型可视对讲系统，设立管理中心，住户可在室内呼叫管理员，同时可实现住户、访客语音、图像同步传输。只要访客一按门铃，室内就可以清楚的看见来访者的样子，和访客直接对话，即使在夜间带有红外补光的摄像头也可显示访客的影像。

    这个系统还有访客身份两次确认功能，即访客第一次从小区总出入口对讲门口机访问住户，住户也可转接管理中心，决定是否允许访客进入小区，此为第一次身份确认；访客来到相应单元或公馆，再次呼叫住户，由住户决定是否允许进入单元楼或公馆内，此为第二次身份确认。除了技术上的保障，小区的保安也24小时值班巡逻，定时对小区每个角落进行巡查。

    金星家园的周界防越报警系统也无时无刻不在保障着这里的安全，在小区的每面围墙上有一对红外线发射器对射，形成一道红外线，当有物体接触这条线时就会发出报警信号，将不安全因素消除在小区的外面。

    即便是在小区里面，防范措施也非常到位，一楼的红外幕帘刚才已经说过，反攀爬系统也有效的保护住户的安全，在小高层二楼周边外墙有感应电缆，不影响美观也能起到安全保护的作用。如果有人企图通过下水管道之类的东西向上爬，当爬到二楼的位置时，就会被感应到，小区管理中心就会收到警报，保安会立刻赶到现场处理情况。

    记：金星家园地处大学城，对于大学城的周边配套已经发展能给我们描述一下吗？

    曹：金星家园坐落于翡翠湖畔大学城内，周边环境也占据大学城得天独厚的位置。金星家园的南侧一路之隔是政府修建的主题音乐公园和翡翠湖公园，东南侧是大学城商业步行街，东北侧为芙蓉社区农贸市场，北侧是城市主干道繁华大道，西通紫蓬山，东接机场路和马鞍山路，以金星家园为圆心，2公里范围里有包括徽园在内的7座公园。金星家园占尽大学城教育的先机，周边高校林立，有安大、工大、安医大等十几所大中专院校，还有润安公学、中锐国际学校两所贵族学校，不远处的少儿活动中心也为孩子的素质教育添上了重重的一笔.无论是从自然还是人文方面金星家园都是非常适宜人居住的。人在家里呆的时间比较长有时候就会感到比较无聊和烦躁，如果出去外面走走对人的健康是有一定的好处。公园里有水、有草，空气清新，视野开阔，人的心情感到非常舒畅，商业步行街和农贸市场也极大方便人们的居家生活。

    记：我们从报纸广告上看到，最近金星家园正在销售亲水别墅，能给我们介绍一下吗？

    曹：我们的亲水别墅是从今年3月18日开始对外发售的，亲水别墅顾名思义就是靠近水面的别墅。我们小区中心位置有一处约6000平米的人工湖，围绕人工湖周围的联排别墅称之为亲水别墅，从目前销售状况来看，亲水别墅的推出受到了广大客户的认可，人工湖一带的景观已经基本成型，客户站在窗户前就能欣赏到景色，这对他们来说是极具诱惑力的，所以，亲水别墅一经推出就处于旺销的态势。记：听说金星房产公司的下一个项目金星商业城也即将动工，这对于广大的投资者也是一个利好消息，再此能不能先透露一下一些基本情况？曹：金星商业城是我们金星房地产开发有限公司继金星家园之后的下一个项目，位于大学城商业步行街中心区域，北临纬四路，南临丹霞路，西至经四路，东至西石鼓路，东南面对合肥工业大学北大门，东北两面与绿轴公园相连。周边有金星家园、翰林雅居、翡翠花园、华宇未来城等众多高档小区，地域自然环境、商业价值得天独厚。

    项目总占地面积约50亩，总建筑面积约5万平方米，包括商铺和写字楼两种建筑类型，分两期进行，一期开发商铺，二期开发写字楼，其中商铺面积2.5万平方米，写字楼2.2万平方米。金星商业城一期开发的商铺为全框架结构，楼层为三层，其中一层为一户，层高为5.4米，面积约30—100平方米，二三两层联体为一户，面积约80—150平方米。

    金星商业城4月9日起在金星家园售楼部接受预约登记，登记过的客户可以随时关注金星家园的报纸广告，关于金星商业城的信息将随时在广告中对外发布。

    目前施工单位已经进驻工地现场，工程将于5月下旬动工，建成后的金星商业城将是集娱乐、文化、商务、餐饮为一体的综合性商业中心。记：好，感谢曹总接受我们的采访，谢谢！曹：不客气，感谢合房网给我们一个和广大网友交流的机会，也感谢广大客户长期以来对金星家园的关心，我们将秉承“让你享受生活是我事业的追求”这一企业精神为客户营造一流的居住环境，谢谢。