一、 项目名称：软件产业园二期

二、 行业类别：高新技术产业

三、 建设性质：新建

四、 建设期：三年

五、 项目内容和规模： 园区规划占地面积110亩，建筑面积150000平方米，共十九栋大楼

六、 项目地理位置和用地范围：南宁国家高新区工业园

七、 项目建设条件：

　　南宁高新区及其科技工业园区经过十几年的建设，已经具备了良好的投资软硬环境。基础设施完善，服务机构齐全，上规模的变电站、通信网络转换站、水厂、医院、银行和社会各中介服务机构一应俱全。

　　从区位看南宁高新区处在广西首府南宁市西区，与广西大学、广西民族学院、广西科学院等27所高等院校和科研机构紧为毗邻，是广西智力资源最密集的科技、教育和技术研发中心，也是南宁市今后规划建设的核心区域之一。南宁高新区与火车站、南宁港的距离均为3公里，距南宁国际机场28公里，距钦州港98公里，地理位置优越，创业居住环境幽雅，交通十分便利。

　　本项目与相距高新区行政中心---火炬大厦遥相呼应，方圆3公里配套商住区、星级酒店、银行、大中专院校、医院、集贸市场、超市、航空公司和旅行社等社会服务机构一应俱全，生活环境高雅清新、创业办公条件成熟完善。

八、 投资估算与资金来源： 入园企业投资额1000万元以上

九、 投资方式： 出租或出售

十、市场前景和预期经济效益分析：年招租收入1850万元，投资商投资利润回报率≥21%

十一、前期工作准备情况： 办公楼已建成使用，寻投资者

十二、项目的竞争优势： 入区企业可享受高新区各项优惠政策

十三、项目单位及基本情况：

　　南宁市申科软件园开发有限责任公司成立于2004年4月28日，办公地址设在南宁高新区软件园三楼。是由上海股东以自然人的身份出资组建，是具有独立法人资格、完全独立核算的公司，注册资金1000万人民币。主要业务为计算机软件开发；网络工程的设计与安装；室内弱电系统设计施工等高科技领域